강남의 우수관, 이런 점을 살핍니다
강남구는 역삼동과 삼성동 일대의 대형 오피스 빌딩, 논현동과 신사동 이면도로의 상가주택 및 오피스텔이 함께 있는 지역입니다. 테헤란로 주변 고층 건물은 옥상 면적이 넓고 배수 경로가 여러 갈래로 나뉘어 있어 파라펫 배수구 하나의 이음부 시공이 부실해도 실내 누수로 이어지기 쉽습니다. 반면 논현동이나 삼성동 뒷골목의 오래된 상가건물과 다세대주택은 우수관 자체가 노후해 부식과 처짐이 잦은 편입니다. 건물 용도와 연식이 크게 갈리는 지역이라 현장 사진으로 구조를 먼저 확인한 뒤 방문 일정을 잡습니다.
고층 오피스나 신축 오피스텔은 옥상 배수구가 여러 개로 분산되어 있어 한 곳만 막혀도 다른 배수구로 물이 몰리면서 이음부에 부담이 커질 수 있습니다. 배수구 주변에 낙엽이나 담배꽁초 같은 이물질이 쌓여 있지 않은지 계절이 바뀔 때마다 육안으로 확인해두는 편이 좋고, 특히 상업 시설이 많은 강남구 특성상 옥상에 실외기나 광고판 같은 부속 설비가 배수구를 가리고 있는 경우도 종종 있어 함께 살펴볼 필요가 있습니다. 논현동처럼 연식이 오래된 건물은 부식이 한 군데서 시작되면 옆 구간까지 번지는 경우가 많아 초기에 확인할수록 공사 범위를 줄일 수 있습니다.
강남에서 진행하는 작업
우수관 교체
부식되거나 파손된 우수관을 새 자재로 교체합니다.
우수관 시공
신축·증축 현장에 맞춰 배관 경로를 새로 잡아 시공합니다.
우수관 수리
이음부 누수, 크랙 등 부분 손상을 현장에서 정비합니다.
지붕 물받이 공사
처마와 지붕 경사에 맞춰 물받이를 설치·보수합니다.
물받이 교체
변형되거나 낡은 물받이를 새 자재로 교체합니다.
배관 막힘 청소
낙엽과 이물질로 막힌 배관 내부를 정비합니다.
이런 증상이 있다면 확인이 필요합니다
비가 내리면 외벽 한쪽으로만 물줄기가 흘러내린다.
옥상 파라펫 배수구 주변에서 물이 역류하는 소리가 난다.
베란다 창틀 아래로 빗물 자국이 반복해서 생긴다.
우수관 이음새 부분이 벌어져 틈이 보인다.
자주 묻는 질문
예, 역삼동을 포함한 강남구 전역을 방문합니다. 고층 건물은 배수 경로가 복잡해 현장 사진을 먼저 받아 구조를 파악한 뒤 일정을 잡습니다.
네, 하자보증 기간 내라면 누수 구간만 부분 수리로 처리하는 경우가 많습니다. 현장을 확인한 뒤 범위를 안내해 드립니다.
부식이 한 구간에 그치면 부분 교체로 끝나지만, 여러 층에 걸쳐 진행됐다면 전체 교체를 권해 드립니다. 방문 후 판단합니다.
평일과 토요일 08시부터 20시까지 방문하고 있습니다. 사무실 밀집 지역 특성상 저녁 시간대 일정 조율도 가능합니다.
예, 청담동을 포함해 단독주택 지붕 물받이 신설과 교체 모두 진행합니다. 지붕 형태에 따라 견적이 달라져 현장 확인이 필요합니다.
상가 특성을 고려해 영업 종료 이후 시간대로 일정을 조율할 수 있습니다. 상담 시 희망 시간을 말씀해 주시면 됩니다.
