송파의 우수관, 이런 점을 살핍니다
송파구는 잠실동의 대단지 아파트와 문정동 법조타운 인근 신축 업무단지, 그리고 가락동과 방이동의 오래된 주택가가 함께 있는 지역입니다. 잠실동 대단지는 세대수가 많은 만큼 우수관이 여러 층을 거쳐 지하 배수로로 이어지는 구조라 중간에서 이음부가 벌어지면 원인을 찾는 데 시간이 걸립니다. 문정동 신축 업무단지는 건물 자체는 양호하지만 옥상 배수 경로가 복잡하게 설계된 경우가 많고, 가락동이나 방이동 쪽 오래된 다세대주택은 우수관 부식과 처짐이 흔한 편입니다.
잠실동처럼 세대수가 많은 아파트는 개별 세대에서 문제를 먼저 발견하는 경우가 많으니 베란다나 외벽에 물 자국이 보이면 관리사무소와 별개로 상태를 확인해두는 것이 좋습니다. 가락동, 방이동 일대의 오래된 주택은 우수관이 노후한 상태로 오래 방치되면 부분 교체로 끝나지 않고 전체 교체가 필요해지는 경우가 많아 초기에 점검받는 편이 공사 범위를 줄이는 방법입니다. 문정동 업무단지처럼 준공된 지 얼마 안 된 건물이라도 준공 초기에 이음부 하자를 발견해두면 이후 대응이 한결 간단해집니다.
송파에서 진행하는 작업
우수관 교체
부식되거나 파손된 우수관을 새 자재로 교체합니다.
우수관 시공
신축·증축 현장에 맞춰 배관 경로를 새로 잡아 시공합니다.
우수관 수리
이음부 누수, 크랙 등 부분 손상을 현장에서 정비합니다.
지붕 물받이 공사
처마와 지붕 경사에 맞춰 물받이를 설치·보수합니다.
물받이 교체
변형되거나 낡은 물받이를 새 자재로 교체합니다.
배관 막힘 청소
낙엽과 이물질로 막힌 배관 내부를 정비합니다.
이런 증상이 있다면 확인이 필요합니다
비가 그친 뒤에도 우수관 하단에서 물이 계속 떨어진다.
외벽 도장면이 물길을 따라 변색되거나 얼룩져 있다.
옥상 배수구 주변 바닥재가 들뜨거나 곰팡이가 슬어 있다.
우수관 연결부에서 빗물이 새어 나와 벽을 적신다.
자주 묻는 질문
예, 잠실동을 포함한 송파구 전역을 방문합니다. 대단지는 관리사무소 협조가 필요한 경우가 있어 미리 확인하고 일정을 잡습니다.
네, 신축 건물의 옥상 배수 이음부 보강과 부분 시공을 진행합니다. 배수 경로가 복잡한 경우 현장 사진을 먼저 확인합니다.
부식이 여러 층에 걸쳐 진행됐다면 전체 교체를 권해 드립니다. 방문해 부식 정도를 확인한 뒤 판단해 드립니다.
예, 교체 없이 막힌 배관만 청소하는 작업도 진행합니다. 막힌 위치와 정도에 따라 작업 시간이 달라질 수 있습니다.
평일과 토요일 08시부터 20시까지 방문하고 있습니다. 잠실동, 문정동 등 지역에 관계없이 상담 시 편한 시간으로 일정을 조율해 드립니다.
네, 지붕 형태와 물받이 길이에 따라 비용이 달라져 현장 확인 후 안내해 드립니다. 사진으로 먼저 대략적인 파악은 가능합니다.
