이런 증상이 있다면 확인이 필요합니다
지하 주차장 천장에서 물이 떨어진다.
지붕 물받이에서 낙수 소리가 심하게 난다.
외벽 우수관을 타고 물줄기가 흘러내린다.
우수관 연결 부위가 부식돼 구멍이 보인다.
의왕의 우수관, 이런 점을 살핍니다
의왕은 내손동 일대의 대단지 아파트, 고천동 원도심의 오래된 상가주택, 오전동과 청계동의 전원주택이 함께 있는 지역입니다. 내손동 아파트 단지는 규모가 커서 우수관 배관이 지하 주차장 상부를 지나는 구간이 많아, 이 부분에서 누수가 생기면 지하 주차장 천장으로 물이 새는 사례가 종종 있습니다. 고천동 원도심 상가주택은 건물 연식이 오래돼 우수관 자체가 삭아 있는 경우가 많고, 세입자가 자주 바뀌는 상가 특성상 관리가 소홀해지기 쉽습니다. 오전동과 청계동 전원주택은 지붕 형태가 다양해 물받이와 우수관 연결부가 지붕 경사에 맞지 않게 시공된 경우 낙수 소리와 함께 벽을 타고 물이 흐르는 문제가 나타납니다.
내손동처럼 지하 주차장이 있는 단지는 누수가 발생하면 주차 구획을 막아야 할 수 있어 관리사무소와 일정을 먼저 맞추는 편이 좋고, 청계동 전원주택은 지붕 형태를 사진으로 먼저 받아 물받이 규격을 가늠한 뒤 방문하면 자재 준비가 수월해집니다. 고천동 상가주택은 부식이 시작된 구간을 방치하면 옆 세대까지 번지는 경우가 많아 초기에 확인할수록 공사 범위를 줄일 수 있습니다.
의왕에서 진행하는 작업
우수관 교체
부식되거나 파손된 우수관을 새 자재로 교체합니다.
우수관 시공
신축·증축 현장에 맞춰 배관 경로를 새로 잡아 시공합니다.
우수관 수리
이음부 누수, 크랙 등 부분 손상을 현장에서 정비합니다.
지붕 물받이 공사
처마와 지붕 경사에 맞춰 물받이를 설치·보수합니다.
물받이 교체
변형되거나 낡은 물받이를 새 자재로 교체합니다.
배관 막힘 청소
낙엽과 이물질로 막힌 배관 내부를 정비합니다.
자주 묻는 질문
예, 지하 주차장 상부를 지나는 우수관 누수도 확인합니다. 관리사무소와 일정을 먼저 조율한 뒤 방문합니다.
부식이 한 구간에 그치면 부분 수리로 끝나는 경우가 많습니다. 현장 확인 후 범위를 안내해 드립니다.
지붕 사진을 먼저 보내주시면 경사와 길이를 가늠한 뒤 현장에서 정확히 실측합니다.
예, 오전동을 포함한 의왕 전역을 방문합니다. 전원주택은 지붕 형태가 다양해 현장 확인이 필요합니다.
평일과 토요일 오전 8시부터 오후 8시까지 방문합니다. 저녁 시간대도 상담 시 조율 가능합니다.
네, 세입자분과 먼저 현장을 확인한 뒤 건물주와 공사 범위·비용을 조율하는 방식으로 진행할 수 있습니다.
