하남의 우수관, 이런 점을 살핍니다
하남시는 미사동 미사강변도시의 대단지 신축 아파트, 신장동 원도심의 오래된 상가주택, 덕풍동 다세대주택 밀집 지역이 뚜렷하게 구분되는 곳입니다. 미사강변도시 아파트는 세대수가 많고 옥상 면적이 넓어 배수 경로가 여러 동에 걸쳐 나뉘는데, 입주 초기 시공 하자로 특정 라인에서만 국소 누수가 발생하는 사례가 종종 보고됩니다. 반면 신장동 상가주택은 지어진 지 오래돼 우수관 자체가 부식되거나 아래로 처져 있는 경우가 많고, 덕풍동 다세대주택은 옥상 방수층과 우수관 이음부가 함께 낡아 장마철마다 같은 자리에서 누수가 반복되는 경향이 있습니다.
미사강변도시처럼 최근 지어진 아파트는 관리사무소를 통해 하자보수 기간 내 처리가 가능한지 먼저 확인해두면 좋고, 보증 기간이 지났다면 현장 사진을 먼저 받아 원인을 가늠한 뒤 방문 일정을 잡습니다. 신장동과 덕풍동처럼 오래된 건물이 몰린 지역은 골목이 좁아 차량 진입이 어려운 곳도 있어 방문 전에 건물 위치를 미리 확인하는 편입니다. 장마철이 시작되기 전 옥상 배수구 주변 낙엽과 이물질을 한 번 치워두면 역류로 인한 피해를 줄이는 데 도움이 됩니다.
하남에서 진행하는 작업
우수관 교체
부식되거나 파손된 우수관을 새 자재로 교체합니다.
우수관 시공
신축·증축 현장에 맞춰 배관 경로를 새로 잡아 시공합니다.
우수관 수리
이음부 누수, 크랙 등 부분 손상을 현장에서 정비합니다.
지붕 물받이 공사
처마와 지붕 경사에 맞춰 물받이를 설치·보수합니다.
물받이 교체
변형되거나 낡은 물받이를 새 자재로 교체합니다.
배관 막힘 청소
낙엽과 이물질로 막힌 배관 내부를 정비합니다.
이런 증상이 있다면 확인이 필요합니다
비가 오면 외벽 한쪽 면을 타고 물줄기가 흘러내린다.
옥상 배수구 주변에서 물이 역류하는 소리가 들린다.
베란다나 창틀 아래에 빗물 자국이 반복해서 생긴다.
우수관 이음부가 벌어지거나 하단이 벽에서 떨어져 있다.
자주 묻는 질문
예, 미사강변도시를 포함한 하남시 전역을 방문합니다. 대단지 아파트는 배수 라인이 여러 갈래라 현장 사진을 먼저 받아 위치를 확인한 뒤 일정을 잡습니다.
보증 기간 내라면 관리사무소를 통한 하자보수 절차를 먼저 안내해 드리고, 기간이 지났거나 개별 처리가 필요하면 저희가 직접 방문해 정비합니다.
부식이 한 구간에 그치면 부분 교체로 끝나지만, 여러 층에 걸쳐 진행됐다면 전체 교체를 권해 드립니다. 방문 후 정확히 판단합니다.
네, 옥상 방수층과 우수관 이음부가 함께 낡은 경우가 많아 현장에서 두 가지를 같이 확인한 뒤 보수 범위를 안내해 드립니다.
토요일까지 오전 8시부터 오후 8시 사이 상담을 받고 있습니다. 방문 시간은 문의 시 함께 조율해 드립니다.
미사동, 신장동, 덕풍동을 포함해 하남시 전역을 방문합니다. 건물 유형에 따라 배관 구조가 달라 현장 확인 후 안내해 드립니다.
