광명의 우수관, 이런 점을 살핍니다
광명시는 철산동과 하안동을 중심으로 재건축·리모델링이 진행 중인 아파트 단지가 많고, 광명동과 소하동 일대에는 지은 지 20~30년 넘은 다세대주택과 단독주택이 여전히 많이 남아 있습니다. 철산동 재건축 대상 아파트는 배관 자체가 오래돼 우수관 이음부가 헐거워지면서 벽체 안쪽으로 물이 새는 경우가 있고, 광명동·소하동의 노후 주택가는 우수관이 부식되어 처지거나 아예 떨어져 나가는 사례를 자주 봅니다. 같은 광명시 안에서도 동별로 건물 연식 차이가 커서 현장 확인이 특히 중요한 지역입니다.
철산동 재건축 예정 단지는 곧 철거될 건물이라도 그 전까지 누수가 방치되면 세대 내부 벽지나 마감재까지 손상이 번질 수 있어, 재건축 시기와 무관하게 누수 흔적은 미리 확인해두는 편이 낫습니다. 광명동·소하동처럼 연식이 오래된 주택은 우수관 한 구간만 교체해도 나머지 구간과 이어지는 부분에서 다시 문제가 생기는 경우가 있어, 전체 배관의 연식을 함께 살펴본 뒤 부분 교체와 전체 교체 중 어느 쪽이 나을지 판단하는 것이 좋습니다.
광명에서 진행하는 작업
우수관 교체
부식되거나 파손된 우수관을 새 자재로 교체합니다.
우수관 시공
신축·증축 현장에 맞춰 배관 경로를 새로 잡아 시공합니다.
우수관 수리
이음부 누수, 크랙 등 부분 손상을 현장에서 정비합니다.
지붕 물받이 공사
처마와 지붕 경사에 맞춰 물받이를 설치·보수합니다.
물받이 교체
변형되거나 낡은 물받이를 새 자재로 교체합니다.
배관 막힘 청소
낙엽과 이물질로 막힌 배관 내부를 정비합니다.
이런 증상이 있다면 확인이 필요합니다
장마철마다 같은 자리에서 천장 얼룩이 번진다.
우수관이 벽에서 떨어져 나가 덜렁거린다.
배관 안에서 물 흐르는 소리가 유난히 크게 들린다.
옥상 난간 아래 배수구 주변이 늘 젖어 있다.
자주 묻는 질문
예, 철거 전까지는 정상적으로 사용해야 하는 만큼 재건축 예정이라도 방문해 상태를 확인해 드립니다.
가능합니다. 다만 공용 구간은 관리사무소 동의가 필요한 경우가 많아 먼저 확인 후 방문 일정을 잡습니다.
예, 기존 배관이 없거나 완전히 새로 설치해야 하는 신규 시공도 진행합니다.
소하동을 포함한 광명시 전 지역을 방문합니다. 위치와 관계없이 현장 사진을 먼저 확인합니다.
토요일까지 오전 8시부터 오후 8시 사이 방문을 받고 있어 평일이 어려우면 주말로 일정을 잡을 수 있습니다.
아닙니다. 부식이 국소적이면 부분 교체로 진행하고, 노후도가 심하면 전체 교체를 권해드립니다.
